Глава московского департамента по инвестициям и промышленности Александр Прохоров дал интервью ТАСС, в котором рассказал о новой программе развития городских территорий.
Недавно был заключён первый договор о комплексном развитии промышленной зоны. Компания «Стройэкспорт НП» планирует инвестировать 14 миллиардов рублей в обновление территории «Октябрьское поле».
Александр Прохоров отметил, что ранее развитие промышленных зон в Москве осуществлялось по иной схеме. В настоящее время программа комплексного развития территорий (КРТ) способствует обновлению крупных участков, которые их владельцы не могли или не желали использовать самостоятельно.
Примером может служить зона «Автомоторная», состоящая из множества небольших участков. Без реализации программы КРТ её преобразование в территорию, включающую жилые дома, образовательные учреждения и рабочие места, было бы затруднительным.
Программа КРТ детально определяет обязательства города и инвесторов, что позволяет избежать конфликтов и обеспечить выполнение поставленных задач.
Специалисты провели анализ всех промышленных зон Москвы и выявили, что около 5,4 тысяч гектаров могут быть развиты в рамках программы КРТ. Это позволит создать 37 миллионов квадратных метров новых объектов на территории города.
По предварительным оценкам, такие проекты обеспечат создание более 500 тысяч новых рабочих мест и принесут в бюджет города около трёх триллионов рублей. Инвесторы планируют вложить в эти проекты около семи триллионов рублей.
Для успешной реализации программы необходимо достичь соглашений с владельцами территорий. Специалисты регулярно проводят встречи с ними, разъясняют особенности программы КРТ и отвечают на возникающие вопросы. В результате таких встреч многие владельцы начинают рассматривать возможности использования своих участков в рамках программы.
В настоящее время активно ведётся работа над шестью проектами КРТ, в рамках которых владельцы уже достигли соглашений и разрабатывают планы реализации.
Инвесторы проявляют наибольший интерес к проектам, предусматривающим строительство жилых домов, офисов и новых промышленных объектов. Важными факторами являются удобное расположение, наличие развитой транспортной инфраструктуры и необходимых социальных объектов.
Программа комплексного развития территорий была разработана несколько лет назад, однако её реализация сопряжена с определёнными сложностями, обусловленными необходимостью достижения соглашений с многочисленными владельцами территорий. Тем не менее, город уже достиг значительных успехов, проведя обследование почти 15 тысяч гектаров. С осени планируется начать активные работы по реализации программы и привлечению инвесторов.
